Personalitytipsonline
At forstå processen og omkostningerne involveret vil gøre oplevelsen lettere for første gang købere.
- Find ud af, om du er klar til at købe. ...
- Spar til udbetaling. ...
- Bliv mindst 5 år. ...
- Forbered dig på reparationer og vedligeholdelse. ...
- Har god kredit og lidt gæld. ...
- Bliv forhåndsgodkendt til et realkreditlån. ...
- Brug en ejendomsmægler.
- Hvordan forbereder jeg mig på at købe mit første hjem?
- Hvad er det grundlæggende ved at købe et hus?
- Hvor mange penge har du realistisk brug for at købe et hus?
- Kan jeg købe et hus med 40000 løn?
- Hvad skal jeg ikke fortælle en ejendomsmægler?
- Hvad skal du ikke gøre, før du køber et hus?
- Hvor mange penge skal jeg spare, før jeg køber et hus?
- Hvad har jeg råd til et hjem?
- Hvor mange kontanter har jeg brug for ved lukning?
- Hvor meget indkomst har jeg brug for til et pant på 200.000 kroner?
- Hvor meget skal jeg tjene for at have råd til et 250.000 hus?
Hvordan forbereder jeg mig på at købe mit første hjem?
Første gangs hjemmekøbertips
- Betale al gæld og opbyg en nødfond.
- Bestem, hvor meget hus du kan have råd til.
- Gem en udbetaling.
- Spar til lukkende omkostninger.
- Bliv forhåndsgodkendt til et lån.
- Find et hjem til salg i din prisklasse.
- Undersøg kvarterer for bedste pasform.
- Deltag i åbne huse og tænk langsigtet.
Hvad er det grundlæggende ved at købe et hus?
Brug denne trinvise vejledning til at købe et hus på den smarte måde.
- 7 trin til at købe et hus: ...
- Trin 1: Gem til udbetaling. ...
- Trin 2: Bliv forhåndsgodkendt til et pant. ...
- Trin 3: Find den rigtige ejendomsmægler. ...
- Trin 4: Gå på husjagt. ...
- Trin 5: Indsend et tilbud. ...
- Trin 6: Få en hjemmeinspektion og vurdering. ...
- Trin 7: Luk dit hus!
Hvor mange penge har du realistisk brug for at købe et hus?
Resumé
| Forskud | 10% af $ 200.000 | $ 20.000 |
|---|---|---|
| Forudbetalte omkostninger | 2% af $ 180.000 | 3.600 $ |
| Justeringer af værktøjet | Anslået | $ 500 |
| Kontante reserver | 1.200 $ pant pant x 2 | 2.400 $ |
| Samlede krævede kontanter | $ 31.000 |
Kan jeg købe et hus med 40000 løn?
Tag en boligkøber, der tjener $ 40.000 om året. Det maksimale beløb for månedlige pantrelaterede betalinger ved 28% af bruttoindkomsten er $ 933. ($ 40.000 gange 0.28 svarer til $ 11.200, og $ 11.200 divideret med 12 måneder svarer til $ 933,33.)
Hvad skal jeg ikke fortælle en ejendomsmægler?
15 ting, din ejendomsmægler ikke fortæller dig
- Selvfremme er alt. ...
- Køkkener sælger ikke altid hjem. ...
- Din agent kender dit kvarter bedre end dig. ...
- Kontanter er konge. ...
- Ejendomsmæglere tjener ikke altid store penge. ...
- Et hjem i flytningstilstand er afgørende for et salg. ...
- Du overvurderer sandsynligvis dit hjems værd.
Hvad skal du ikke gøre, før du køber et hus?
Her er fem ting, du skal undgå, når du forbereder dig på at købe et hus.
- Forstyrr ikke din kredit score. ...
- Åbn ikke en ny kredit. ...
- Gå ikke glip af regningsbetalinger. ...
- Flyt ikke penge rundt. ...
- Skift ikke job. ...
- Du må ikke lease eller købe en bil.
Hvor mange penge skal jeg spare, før jeg køber et hus?
Hvis du får et realkreditlån, er en smart måde at købe et hus på at spare mindst 25% af dets salgspris kontant for at dække udbetaling, lukkeomkostninger og flytningsgebyrer. Så hvis du køber et hjem til $ 250.000, kan du betale mere end $ 60.000 for at dække alle de forskellige købsudgifter.
Hvad har jeg råd til et hjem?
De fleste finansielle rådgivere er enige om, at folk ikke skal bruge mere end 28 procent af deres månedlige bruttoindkomst på boligudgifter og ikke mere end 36 procent på den samlede gæld - det inkluderer boliger samt ting som studielån, biludgifter og kreditkortbetalinger.
Hvor mange kontanter har jeg brug for ved lukning?
Forudgående kontanter er nødvendige for at købe et hus
Boligkøbere skal også budgettere 2-5% af købsprisen for forhåndsgebyrer inklusive ting som alvorlige penge, lukkeomkostninger og forudbetalt ejendomsskat og husejereforsikring. Den samlede ”kontant til lukning” er lig med udbetalingen plus ca. 2% til 5% af købsprisen.
Hvor meget indkomst har jeg brug for til et pant på 200.000 kroner?
Eksempel Nødvendige indkomstniveauer til forskellige beløb til boliglån
| Hjempris | Udbetaling | Årlige indkomst |
|---|---|---|
| $ 100.000 | $ 20.000 | $ 30.905,31 |
| $ 150.000 | $ 30.000 | $ 40.107,97 |
| $ 200.000 | $ 40.000 | $ 49,310.63 |
| $ 250.000 | $ 50.000 | $ 58.513,28 |
Hvor meget skal jeg tjene for at have råd til et 250.000 hus?
Hvor meget skal du tjene for at have råd til et hus, der koster $ 250.000? For at have råd til et hus, der koster $ 250.000 med en forskud på $ 50.000, skal du tjene $ 37.303 om året før skat. Den månedlige pantudbetaling ville være $ 870. Løn er nødvendig for 250.000 dollar pant.
